民生活水平的提高都发挥了不可忽视的作用。然而，随着时代的发展和社会经济结构的调整，房地产行业正面临着深刻的变革，其中房地产去金融化成为了当前变革的核心主题之一，这一变革将引发一系列广泛而深远的社会影响，重塑中国的经济格局和社会面貌。 房地产去金融化，意味着要削弱房地产行业过度依赖金融杠杆的发展模式，降低房地产市场的金融风险，使房地产回归其居住属性的本质。在过去，房地产市场与金融体系之间存在着高度的关联性和相互依存性。一方面，房地产开发企业大量依赖银行贷款、债券发行、信托融资等金融手段来筹集资金，用于土地购置、项目建设等环节。许多房地产企业的资产负债率居高不下，通过高杠杆运营来实现规模扩张。例如，一些大型房地产开发商的资产负债率甚至超过 80%，这意味着企业的大部分资产是通过负债...

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